viernes, 22 de abril de 2011

Las plusvalías del Ensanche Sur financian el CREAA, y generan beneficios adicionales


El Consejo de Administración de EMGIASA (Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria de Alcorcón) ha aprobado las cuentas de la empresa, que en 2010 redujo la deuda contraída para financiar la construcción de 5.900 viviendas públicas en 100 millones de euros, y arrojó un beneficio neto de 19.433.382 euros derivado de la venta de viviendas y garajes.

Asimismo, el alcalde de Alcorcón y presidente de EMGIASA, Enrique Cascallana, ha informado de que el patrimonio neto de esta entidad es de 199 millones de euros. “Estamos haciendo una importante política de vivienda pública y de construcción de aparcamientos, además del Centro de Creación de las Artes, entre otras actuaciones”, ha asegurado Cascallana.

Frente a las afirmaciones de algunos de que el CREAA se financia con presupuestos municipales, el regidor ha incidido en que “no sólo se financia con presupuestos de la empresa sino que en 2010 EMGIASA da un beneficio de más 19 millones de euros”.

Cascallana ha subrayado la oposición del PP a las cuentas de EMGIASA y lo ha atribuido a que “quizá no apoya las cuentas porque no cree en la empresa pública y está con los intereses de los particulares”.

Por último, ha garantizado que “EMGIASA es una empresa solvente, que sigue construyendo viviendas públicas, que obtiene beneficios y sigue haciendo ciudad”.

El Ayuntamiento de Alcorcón, con Enrique Cascallana como alcalde, ha demostrado que otro modelo de gestión urbanística es posible: no hay que pagar 300.000€ por un piso; con 120.000€ ya se produce una plusvalía que favorece a la ciudad. Gracias a este modelo, más de 6.000 jóvenes de Alcorcón han adquirido un patrimonio inmobiliario en el Ensanche Sur al que antes no podían acceder, y sobre todo han accedido al derecho a una vivienda digna, sin ahorcarse con hipotecas inasumibles o pagar alquileres abusivos. Y por si fuera poco, además se obtiene financiación para construir el CREAA sin necesidad de presupuestar ninguna partida de las arcas municipales.

La actual crisis ha demostrado la insostenibilidad de mantener un mercado inmobiliario sobrevalorado en el que se llegaba a cotizar a 3.000€/m² construído la vivienda en nuestra ciudad, y el tiempo ha dado la razón a quienes defendieron que era posible construir vivienda asequible en Alcorcón, frente al Partido Popular que calificó de humo y pantomima las 7.000 viviendas públicas (5.900 viviendas de EMGIASA y 1.100 viviendas del IVIMA en suelo cedido y urbanizado por EMGIASA).

Basta recordar, revisando la hemeroteca, lo que quería hacer el PP con el Ensanche Sur:



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